Но случилось непредвиденное, и в ночь перед оформлением документов на участок, теща моя слегла в больницу. Волею случая участок пришлось экстренно оформить на мою жену за тещины деньги. Так как у участка теперь другой собственник, то и назначение участка поменялось. Для проживания или дачи он нам не нужен. Чтобы он простаивал тоже не хочется. Поэтому супруга моя вспомнила мою давнюю заветную мысль о постройки бани для полу- коммерческого использования. И предложила построить дом- баню и сдавать ее в наем истасковавшимся по натуральной природе диким Москвичам. У нас большой спрос с их стороны на подобные места отдыха от трудов праведных.
Я изначально против дома- бани. Это и в пожарном отношении не разумно и накладывает много конструктивного гимороя. Но строить отдельно баню и отдельно гостевой дом нам не позволяют финансы и площадь участка.
Сейчас у меня мозги в раскоряку, так как нужно срочно (по ряду причин) делать и утверждать проект. На все про все неделя. Общую конву я в голове у себя нарисовал, но хочу посоветоваться с уважаемым Форумом о деталях. Ниже привожу свои мысли и прошу накидать мне идей побольше и по каждому пункту. Призываю вас к некому мозговому штурму. Так как мне еще надо сделать и выложить проект на всеобщее обсуждение. Хоть буду делать не для себя, а для коммерции, все равно хочу сделать хорошую и правильную баню на радость людям. Рассчитываю вместительность максимум 6 человек.
- Дом- баня или отдельно баня и дом. Плюсы и минусы.
- Однозначно будет каркас, в парной и моечной стяжка, в КО скорее всего дерево по лагам.
- Для строительство хочу нанять достаточно известную фирму «Солнечный дом» (естественно всею начинку относящуюся непосредственно к бане буду делать сам). Еще не звонил им, но у них наиболее адекватный сайт в плане каркасного строительства. И у меня есть один реальный хороший отзыв о них. Они предлагают зимнее строительство. При создании фундамента накрывают его и греют пушками. Дают гарантию 15 лет. Я очкую строить зимой. Для себя бы точно не строил. Но у них скидки очень большие на зимнее строительство. Кто чего думает о зимнем строительстве каркаса?????????
- Ставить ли каркас классически прямо на ленту фундамента через гидроизоляцию или на ЭППС (Пеноплекс). По аналогии с бревном. Или это все же изврат в каркасном домостроении????????
- Полы в парной и моечной хочу заложить с подогревом. Каким? Водяным (греем электрокотлом) или электрическим??? Газ под вопросом и в перспективе 2- 3 года. Если электрический, то какой????? Парная 3х3м, моечная 3х3м (или все же 3х4м??????). В моечной два душа, два обливных, широкие лавки для мытья из тазиков, которые будут легко превращаться в лавки для мыльного массажа (опробовано с форумчанами на последней нашей встрече) Размеры грязные. КО 4х4 или 4х5???????? Санузел будет располагаться не в КО, а в тамбуре- раздевалке.
- Высота потолка в КО и моечной 2,5м, в парной 2,5м грязные.
- Приток под печь и под морду. Басту только в КО.
- Плюс буду поддерживать только в мойке и санузле. В КО нагрев только по необходимости электрорадиаторами плюс конвекция от печи.
- Очень важный вопрос!!!!!!!!! Всю голову сломал!!!!!!! В какую сторону делать морду печи????????????? В служебное помещение, чтобы подкидывать дрова самому (пожаробезопасность) или в КО. Это конечно уютнее и интересное, но как бы посетители не наделали пожара с открытым огнем. Крепкий алкоголь хочу исключить в этой бане.
- Печь Изестим, Куткин, Ферингер пока не решил. Щиток 99% делать буду. Выходить будет наверное в моечную???? Или в КО?????????? Акву не видел и не испытывал. Поэтому ставить не хочу. Пока склоняюсь к Изестиму в полной обкладке со щитком.
- Ставить ли теплообменник??????????? В моечной будет электрический болер.
- Водоснабжение колодец или скважина???????????? Плюсы, минусы…. Хватит ли воды на баню из 6 человек??????
- Очень важный вопрос!!!!!!!!!!!!! Помещения над парной и моечной (2 этаж) будут отапливаться только по необходимости. Имея печальный опыт с сильным замерзанием конденсата на чердаке очень боюсь за полы в этих помещениях. Если не делать второго этажа над парной и КО, то баня займет слишком много места на участке. Или рискнуть????????????
- Очень важный вопрос!!!!!!!!!!! Если за каркасной стеной парной будет не улица, а другое помещение (отапливается только по необходимости). Не будет ли проблемы с выходом возможного конденста (по аналогии с потолком над парной)????????????? Естественно, в смежном с парной помещении будет грамотный вентзазор.
- Так ли нужна купель???????????? У меня нет опыта ее постройки. И место опять же под нее нужно. Помещение (отдельное) с купелью нужно отапливать?????????????? Не попрет конденсат???????? Точно будут обливные и душ.
У меня к Акве некоторые предубеждения. Видимо по тому, что сам не пробовал. Есть три основных опасения. Непривычный для клиентов вид- может отпугнуть (догмы о внешнем виде печи прочно сидят в мозгах, в том числе и в моих), при неправильном управлении (если я не досмотрю) может произойти какой- нибудь казус. Хорошо если никого не ошпарит... Большое давление в печи. Правда ты говорил, что готовится к выпуску печь без внутреннего давления? Можно ли ее как- то обложить кирпичем или закрыть ширмой с наклеенной клинкерной (например) плиткой для антуража и не более того. Если человек не будет видеть агрегат, а будет видить привычные формы, то вопрос с первым опасением отпадет. Кинь мне пожалуйста в личку стоимость печи с доставой в Россию. Буду думать.
