Здравствуйте любители Русской бани!
Прошу Вас покритиковать предварительный проект бани и помощь исправить возможные "косяки".
Имеется желание построить баню, а именно:
1. Хотим баню (45-85 градусов, на 30-60 % влажности) с "гостевым залом" и мансардным этажом для игры в бильярд и настольный тенис;
2. Сценарий банного дня: попарится, помыться, массаж и отдых;
3. Финансовые возможности - стандартные (сред. ценовой диапозон);
4. Расположение объекта - г. Казань;
5. Место расположения -на расстоянии 10м сзади дома, общая площадь участка 10 соток.
6. Коммуникации: газ, вода, электричество и две выгребные канализационные ямы (объёмом по 9 куб. м. на расстоянии 20м от будущей бани);
7. Тип грунта - суглинок, глубина промерзания 1,7м., УГВ - 4м. (но весной УГВ поднимается до 1м.);
8. Тип фундамента - планируем ленточный, но рассматриваем и другие менее затратные варианты;
9. Материал стен: планируем 120мм- облицовочный кирпич, 140мм -эковата, 250мм -красный кирпич, но рассматриваем и другие варианты;
10. Полы: бетонная стяжка с тёплым полом везде;
11. Печь планируется металлическая, но какая - ещё не определились, по дымоходу рассматриваем два варианта: а) сквозное отверстие через стену на улицу, б) дымоход внутри несущей стены с выходом через кровлю (этот вариант "напрягает" сложностью строительства);
12. Мансардный этаж - см. пункт 1;
13. Крыша двухскатная , утеплитель - 200мм. эковата, покрытие - окрашенный профнастил;
14. Эксплуатация круглогодичная, 2 дня в неделю максимум;
15. Отопление: навесной газовый котел с тёплыми полами и радиаторами при необходимости;
16. В среднем баней будут пользоваться 2-3 человека;
17. В "гостевом зале" будут отдыхать гости.
Вопросы:
1. Тип фундамента.
Так как планируется перекрытие 1-го этажа из ж/б плит - фундамент надо делать основательно. Заливать ленточный фундамент на глубину промерзания нет желания, какие возможны варианты?
2. Выбор металлической печи и дымохода.
Исходя из предварительного проекта печь будет топиться из котельной, совмещённой с сан. узлом. По вопросу подвода воздуха для горения дров в печи - читал, сделаю короб.
Рассматриваю три варианта металлической печи:
а) имеется возможность сварить "парАвоз" и обложить его кирпичём;
б) купить мет. печь под обкладку кирпичём;
в) купить Фарингер и с обкладкой не заморачиваться, но цена вопроса напрягает.
Дымоход планируется через сквозное отверстие в стене, т.к. делать кирпичный дымоход в конструкции стены с выходом через кровлю считаю слишком сложным.
Вопрос: какой из вариантов печи выбрать для моих условий по отоплению и дымоходу?
3. Проект вентиляции.
Необходимо определиться с конструкцией вентиляции: откуда тянуть короба, какое сечение, делать или нет принудительную вентиляцию?
4. Планировка "моечной комнаты" (пл. 6,81кв.м., облицовка кафельной плиткой).
Т.к. в будущем возможно строительство купели, сейчас планируется окно в моечной сделать шириной 0,9м., чтобы потом вместо окна "прорубить" и установить дверь. Для этого окно надо сместить левее и установить напротив двери в парную. Место душа тоже сместить левее поближе к двери, чтобы вдоль торцевой стены установить "массажный стол" с электроподогревом.
Вопрос: какие минусы есть в такой планировке? где установить водорозетки?
По парной и комнате отдыха буду спрашивать завтра.
Заранее благодарю за помощь и советы по планировке!