Доброго дня, уважаемые форумчане!
Принимайте новичка.
Краткое вступление.
Зовут меня Алексеем. Я довольно млад и в стройке еще очень зелен, как и в банном деле собственно. Но баню люблю!
В ближайшие 1-2 месяца собираюсь строить баню на недавно купленном тестем участке в 50 км к югу от МКАД.
Пришел сюда к Вам за помощью, очень надеюсь на дельные советы!
Участок куплен с домом. В доме все коммуникации: вода, газ, центральная канализация. Изначально хотели построить баню-гостевой домик с хозблоком из клееного бруса (у соседа похожий вариант) так сказать, поставить быстро баню, "париться и не париться", но углубившись в форумы, понял, что не хочу сауну с клеем, хочу баню с чистой лесной душой. В 50-ти метрах от забора протекает река, надеюсь в ней остужаться после парной)
Итак, по местному регламенту:
1. Что хотите получить: сауну (выше 85 градусов, 10-35 % влажности), баню (45-85 градусов, на 40-60 % влажности), хамам (до 50 градусов, на 50-80 % влажности)
Баню. Банщиков в нашей семье нет, но быть может с хорошей баней и увлекусь.
2. Желаемый сценарий банного дня (как процедуры и процессы планируются)
Технические моменты (строение):
Пока я представляю сценарий таковым - иногда по выходным ходить париться, отдыхать в комнате отдыха с чаем/пенным, за просмотром футбола может быть, и просто вечерних посиделок за картами и разговорами по душам. В холодную погоду , особенно зимой обильный прогрев скорее в лечебных целях, чем просто отдых. Так как жилой дом не очень большой, в комнате отдыха возможно проживание гостей круглогодично. Вход в хозблок будет только с улицы, по этому от корпуса самой бани (6х6) он будет изолирован глухой стеной. И еще подозреваю, тесть будет частенько просто залегать на лечебный дневной сон в деревянном доме, тк сам дом из пеноблоков)
3. Территориальное расположение объекта (регион, район, населенный пункт)
Новая Москва, 50 км от МКАД.
4. Место, отводимое под баню (размер, нюансы расположения на участке)
Дом стоит в начале участка, баня будет располагаться в конце участка в 20м от дома. Сам участок имеет приличный уклон от дома к бане, насыпаем землю, стараемся минимизировать уклон.
Схему участка прилагаю.
5. Какие имеются (планируются) коммуникации
Баня планируется отапливаемая круглый год, путем подведения теплотрассы от дома. Будет водоснабжение и канализация. С фундаментом заложили приямок для коммуникаций в хозблоке.
6.Тип грунта под плодородным слоем
Точно не знаю, местные рабочие утверждали ни каких особенностей.
7. Тип фундамента
Залит ленточный фундамент в сентябре 2016г. Заглубление 30см + 50см над текущим уровнем земли. Примерные размеры на схеме во вложении.
Сруб ручной рубки сечением 220-240мм. Шлифовка, конопатка, покраска, без доп. отделки.
9. Какие полы (в каждом помещении)
Всё хочу деревянное, полы в том числе. Возможно в моечной правильнее будет плитку постелить. В данном пункте прошу дать совет, пока не определился.
10. Печь и дымоход
Печь металлическая с открытой каменкой, обрамленная деревянным "заборчиком" - ну люблю я дерево хотя этот момент еще не утвержден. Дымоход прямой, не знаю что еще о нем написать.
11. Будет ли второй или мансардный этаж и каково его назначение
Так как баня встает, мешая обзору на реку из окон дома, принято решение строить максимально допустимую низкую крышу. Тут либо просто будет чердак для хранения чего-либо, либо можно сделать красивый высокий потолок в комнате отдыха и хозблоке, но тут нужно понять - не будут ли большие теплопотери без потолка с утепленной кровлей.
12. Форма кровли и вид кровельного покрытия
Обычная двухсткатка, мягкая черепица как на доме.
13. В какое время года и как интенсивно будет эксплуатироваться баня
1 раз в выходные. Летом скорее всего в щадящем режиме, погреть кости тестю, нос сыну, душу себе. В холодные времена года хороший прогрев души и тела по выходным и в каникулы. Зимой обязательно ныряние в снег, в Крещение планирую рубить купель в реке.
14. Какое отопление планируется в бане
Водяное, скорее всего с установкой радиаторов. Газовый котёл в доме, запас мощности на баню вроде бы есть.
15. Сколько человек в среднем одновременно будут пользоваться
2-3 человека. Но подозреваю соседи потянутся, так как в снт таких бань еще не видел. Максимум планирую вместить 4 человека в парной.
16. Будет ли помещение использоваться по другому назначению
Как уже писал выше, иногда размещать не вместившихся в доме гостей. Ну и хозблок обязателен, тк нет гаража и в доме места нет, а участок застраивать бытовками мы против.
17. Чертеж планировки с указанием всех размеров (учитывая толщину стен)
Прилагаю.
Фото фундамента и расположения на участке ниже
Теперь к вопросам.
1. Рубщиков вроде нашел. Частная бригада. Ульяновская область. Рубят лес, собирают, привозят, возводят, отделывают. Ведем переписку по имейлу. Опыт работы 17 лет, были фото построенных срубов. Вроде бы все хорошо, но за не имением опыта в этом деле, я могу давать ошибочную оценку бригаде. Цена вроде устраивает. Но мужики деревенские, ни каких договоров они естественно не имеют - как обычно заключаются подобные сделки? Есть примеры договоров с частниками?
2. Какое бревно всё же надежнее для бани? Начитавшись интернета, уяснил что лес рубить нужно зимой, так как он более сухой, а у ствола есть защитный слой "Заболонь", его срезают при изготовлении ОЦБ и типа из-за этого ОЦБ менее надежный материал. А вчера наткнулся на Учебник Уголева Б.Н., где указаны результаты исследований, в которых сказано, что заболонь является самой влажной частью ствола! Более того в зиму она достигает самых высоких показателей влажности, а летом наоборот самых минимальных! Тут я окончательно запутался! Где же истина?
3. Полы! Как уже писал выше, полы хочу везде натуральные, деревянные. Мудрить систему Теплый пол не хочется, пол по грунту тоже не хочется из-за трудоденьгозатрат. Тут прошу мудрых советов какие полы сделать, что бы и тепло не уходило из дома, что бы не гнило дерево, может в парной и помывочной плитку надежнее?
4. Печь. Топиться будет из предбанника. Какую выбрать еще не знаю, уж больно много вариантов. Но хотелось бы побюджетнее и желательно легкую, что б фундамент не делать под нее. Размеры парной пока в плане 2,4х2,5 высота наверное 2,5. Что посоветуете, товарищи?
5. Вентиляция! Тут я практически ноль! С учетом наличия иногда жилой КО, нужно продумать хорошую вентиляцию всех помещений - или не нужно особо заморачиваться и тупо залпово продувать? Окно в парной не очень хотелось бы делать, но если действительно необходимо - сделаем как надо! Прошу советов.
6. Прошу общих советов перед началом стройки, предупреждений о каких-либо тонкостях стройки, т.е. что бы Вы посоветовали себе, при постройке первой бани?
Критику и флуд воспринимаю нормально, буду крайне признателен любой полезной информации!
Сообщение изменено: CBETEPKOM (29 Март 2017 - 12:50 )